Serviceflats Steen

Opdrachtgever: Naya nv
Locatie: Steenokkerzeel
Realisatie: 2017 – 2020
Ontwerpteam: Tom Verschueren, David Driesen, Nandi Degrave
Ingenieur Stabiliteit: Planet Engineering
Ingenieur Technieken: Theo Boons bv
Fotografie: Johnny Umans
Schaal: 32 assistentiewoningen


Het project Steen is gelegen in Steenokkerzeel. De dorpskern van Steenokkerzeel was vroeger erg druk qua verkeer door ontwikkelingen en uitbreidingen rond de luchthaven van Zaventem en bestond daardoor vooral uit handelszaken. Door het verkeer te verplaatsen rond het centrum, is de dorpskern terug aangenaam geworden om te wonen. Ondertussen nam de gemeente ook al enkele initiatieven om het centrum aantrekkelijk te maken door onder andere een nieuwe bibliotheek neer te zetten. Naast het bestaande kerkplein wordt er binnenkort ook een nieuw dorpsplein aangelegd aan de nieuwe bibliotheek en de gemeenteschool. Steen dient als katalysator en begrenst en herdefinieert de randen van het nieuwe plein.

Steen bestaat uit 32 assistentiewoningen met een semi-publieke tuin die door een groene vinger met het centrum verbonden is. Door de doorwaadbaarheid van de site worden de bewoners betrokken met het dorpsgebeuren en vice versa. Het statig en eenvoudig gebouw is opgetrokken in zandkleurige baksteen, verwijzend naar de 16e-17e -eeuwse dorpsarchitectuur zoals de kerktoren. Aan de straatkant en aan het nieuwe dorpsplein zijn er inpandige tuinkamers voorzien. Deze kunnen door de bewoners gebruikt worden als overdekt terras of als uitbreiding van de leefruimte. Zij fungeren als overgangsruimten tussen de publieke en privatieve ruimte. Aan het semi-publieke binnengebied daarentegen werden alle terrassen uitpandig voorzien. Ze animeren de buitenruimte en dragen bij tot de leefbaarheid van deze plek. De plint van het gebouw werd opengewerkt met een commerciële ruimte en een polyvalente ruimte. Deze dragen samen met een overdekte semi-publieke ruimte bij tot sociale interactie tussen de bewoners. Ook een cafetaria die voor iedereen toegankelijk is, een fitnesszaal en een moestuin bevorderen de collectiviteit van het gebouw. Binnen is er een systeem gecreëerd van gangen en passerellen die zijn opgevat als binnenstraten met beglaasde binnendeuren en ramen, wat ook sociaal contact stimuleert.

Steen bestaat uit 32 assistentiewoningen met een semi-publieke tuin die door een groene vinger met het centrum verbonden is. Door de doorwaadbaarheid van de site worden de bewoners betrokken met het dorpsgebeuren en vice versa. Het statig en eenvoudig gebouw is opgetrokken in zandkleurige baksteen, verwijzend naar de 16e-17e -eeuwse dorpsarchitectuur zoals de kerktoren. Aan de straatkant en aan het nieuwe dorpsplein zijn er inpandige tuinkamers voorzien. Deze kunnen door de bewoners gebruikt worden als overdekt terras of als uitbreiding van de leefruimte. Zij fungeren als overgangsruimten tussen de publieke en privatieve ruimte. Aan het semi-publieke binnengebied daarentegen werden alle terrassen uitpandig voorzien. Ze animeren de buitenruimte en dragen bij tot de leefbaarheid van deze plek. De plint van het gebouw werd opengewerkt met een commerciële ruimte en een polyvalente ruimte. Deze dragen samen met een overdekte semi-publieke ruimte bij tot sociale interactie tussen de bewoners. Ook een cafetaria die voor iedereen toegankelijk is, een fitnesszaal en een moestuin bevorderen de collectiviteit van het gebouw. Binnen is er een systeem gecreëerd van gangen en passerellen die zijn opgevat als binnenstraten met beglaasde binnendeuren en ramen, wat ook sociaal contact stimuleert.