Residentie Auweghem

Mechelen is een stad in volle transformatie. Het stedelijk weefsel strekt zich de laatste jaren steeds verder uit voorbij de ring. Deze ontwikkeling vertaalt zich in nieuwe wijken en projecten die de overgang vormen tussen de historische stadskern en het omliggende landschap. De wijk Auweghem is een treffend voorbeeld van deze evolutie. Gelegen net buiten het centrum, langs de Battelsesteenweg en pal aan de vaart, vormt de wijk een bijzondere schakel in deze groeiende stadsrand.

Volgens de historische Ferrariskaarten was dit deel van Mechelen ooit een molenzone. Later maakte het open landschap plaats voor bedrijvigheid. De site fungeerde jarenlang als bedrijfsterrein, met nauwelijks relatie tot haar omgeving. Het bedrijf had weinig tot geen connectie met de omliggende woningen en andere functies, waardoor het als een soort eiland in de buurt rond de Battelsesteenweg stond. Ondertussen werd de buurt steeds residentiëler, en het bedrijf stond dan ook al enkele jaren leeg.

Een ontwikkelaar kocht de site op en samen met de stad Mechelen werd besloten om de site een nieuwe invulling te geven. De vraag was om een combinatie van woningen en appartementen te voorzien. Daarnaast zou de mobiliteit naar de site ook moeten verhogen en de doorwaadbaarheid van het terrein te verbeteren. Zodat het project beter aansluit bij de omgeving.

De site ligt op een verhoogde talud tussen de Vaart en de Battelsesteenweg. De omliggende bebouwing is overwegend residentieel van aard. Het terrein wordt omsloten door de Battelsesteenweg, de Kapelleblokstraat en de tuinmuren van de aangrenzende woningen.

Het ontwerp vertrekt vanuit het vervolledigen van het bestaande bouwblok, met appartementen aan de Battelsesteenweg en grondgebonden woningen aan de Kapelleblokstraat. Zo wordt het bouwblok op een zorgvuldige manier afgewerkt, terwijl er tegelijk voldoende doorwaadbaarheid behouden blijft om de site open te stellen en de verbinding met de buurt te versterken.

Het project bestaat uit verschillende woontypologieën die samen een gevarieerd en levendig geheel vormen. De woningen beschikken zowel over een voor- als achteringang. Centraal in het project ligt een gemeenschappelijk hof, waar de ingangen van alle woningen en appartementen op uitkomen en dat fungeert als ontmoetingsruimte en groen hart van de site.

Om de site autovrij te houden, is er een ondergrondse parking voorzien, strategisch gelegen dicht bij de Brusselsesteenweg. Daarnaast werd de Gabriella Tambuyserstraat toegevoegd om de doorwaadbaarheid van de site te verbeteren. Het hoogteverschil van het talud verhinderde vroeger een directe verbinding tussen de Kapelleblokstraat en de Brusselsesteenweg. Door de omgeving aan te passen, zijn de straten nu via een helling met elkaar verbonden, wat de toegankelijkheid en mobiliteit naar de site aanzienlijk vergroot.

De appartementen zijn gelegen aan de Brusselsesteenweg, terwijl de woningen rond het erf geplaatst zijn aan de kant van de Vaart en de Kapelleblokstraat. De gebouwen passen zich aan de schaal van de omgeving aan en vormen samen een coherent geheel dankzij een gedeelde vormentaal en materialiteit.

Specifics